Türkiye genelinde Eylül ayında 140 bin 919 konut satıldı. Yıllara Göre bakıldığında Niğde’de konut satışlarında düşüş yaşandığı gözlemlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu’ndan (TÜİK) alınan verilere göre, Niğde’de 2024 yılının Eylül ayı içerisinde 689 konut satışı gerçekleşti. Bölge iller sıralamasında ise Aksaray’dan sonra en çok konut satışı gerçekleşen il oldu.
2021-2024 VERİLERİNE BAKILDIĞINDA GERİLEME VAR
Niğde’de 2021- 2023 yıllarının tamamı ve 2024 yılı Ocak-Temmuz aylarını kapsayan 7 aylık süreçte ise konut satışında düşüş yaşandığı gözlemlendi. 2021 yılında konut satış Niğde’de 6 bin 880 adet iken, 2023 yılında 5 bin 164 adet, ve 2024 yılının ise ilk 7 ayında konut satışı 2 bin 693 adet olarak gerçekleşti. Yıl sonunda ise bu oranın bir önceki yıllara göre, artan konut maliyetleri ve alım gücü ile birlikte daha düşük olması bekleniyor.
KONUT EDİNMEK OLDUKÇA ZORLAŞIYOR
Gerek günümüz ekonomik şartları gerekse artan yüksek inşaat maliyetleri vatandaşın konuta erişiminde oldukça önemli bir rol oynamaya devam ediyor. Oldukça zor günler geçiren inşaat sektörü yeni üretim yapmaktan kaçınırken, iş gücü konusunda da yaşanan sıkıntılar eklendiğinde maliyetlerin artması kaçınılmaz hale geliyor.
BÖLGE İLLERDE DURUM, YILLARA GÖRE İSTATİSTİKLER VE SIRALAMA
TÜİK Eylül 2024 verilerine göre bölge illerden Aksaray’da 944, Kırıkkale’de 628, Kırşehir’de 600, Nevşehir’de 505 adet konut satıldı.
Bölge illerde 2021 yılında Aksaray’da 7 bin 123, Kırıkkale’de 6 bin 155, Niğde’de 6 bin 880, Kırşehir’de 4 bin 349, Nevşehir’de 3 bin 810 Konut satışı gerçekleşti.
2022 yılında ise, Kırıkkale’de 7 bin 703, Aksaray’da 7 bin 322, Niğde’de 6 bin 269, Kırşehir’de 4 bin 581, Nevşehir’de 4 bin 285 konut satışının olduğu gözlendi.
2023’te konut satış rakamı Aksaray’da 7 bin 967, Kırıkkale’de 6 bin 539,Niğde’de 5 bin 164, Kırşehir’de 4 bin 457, Nevşehir’de 3 bin 674 oldu.
2024 yılını ilk 7 ayında ise Aksaray’da 4 bin 390, Kırıkkale’de 3 bin 73 , Niğde’de 2 bin 663, Nevşehir’de 2 bin 71, Kırşehir’de bin 993 konut satıldığı görüldü.
TÜRKİYE GENELİNDE DURUM
Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %37,3 oranında artarak 140 bin 919 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 21 bin 314 ile İstanbul, 13 bin 205 ile Ankara ve 7 bin 612 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 74 ile Hakkari, 82 ile Ardahan ve 106 ile Bayburt olarak gerçekleşti.
KONUT SATIŞLARI OCAK-EYLÜL DÖNEMİNDE %5,2 ARTTI
Konut satışları Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,2 oranında artarak 947 bin 236 olarak gerçekleşti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 15 BİN 825 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %87,4 oranında artarak 15 bin 825 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %11,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %42,6 oranında azalarak 92 bin 310 oldu.
Eylül ayında 3 bin 685; Ocak-Eylül döneminde ise 21 bin 702 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti. Diğer satış türleri sonucunda 125 bin 94 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde diğer konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %32,8 oranında artarak 125 bin 94 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %88,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,7 oranında artarak 854 bin 926 oldu.
İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 44 BİN 858 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %47,1 oranında artarak 44 bin 858 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %31,8 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %12,0 oranında artarak 300 bin 879 olarak gerçekleşti.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 96 BİN 61 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %33,1 oranında artarak 96 bin 61 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %68,2 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %2,4 oranında artarak 646 bin 357 olarak gerçekleşti.
YABANCILARA EYLÜL AYINDA 2 BİN 22 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %31,0 oranında azalarak 2 bin 22 oldu. Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,4 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 783 ile İstanbul, 548 ile Antalya ve 210 ile Mersin oldu. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %39,1 oranında azalarak 17 bin 90 oldu.
(Haber Merkezi / TÜİK)